白通社明斯克1月13日电 白通社从白俄大宗产品交易所新闻处报道。交易所专家预测，以最低价格拍卖的房产需求将出现增长。
作为"白俄大宗产品交易所-财产"财产及财产权电子交易平台运营商的白俄罗斯通用商品交易所专家认为，2026年，以1倍基础单位起拍的闲置房产需求将持续增长。其中，无需大量资金投入即可改造为生产或仓储用途的建筑将尤为抢手。这一趋势在2025年"白俄大宗产品交易所-财产"平台的交易结果中已得到印证：过去一年，该平台成功为150处起拍价为1倍基础单位的房产寻得投资者，其中近半数房产的成交价较起拍价上涨50倍以上。
交易所代表介绍道：“这类资产非常适合用于启动新业务或扩大现有业务规模，因为购买者不仅能大幅节省房产购置成本，还可直接获得土地使用权而无需另行组织招标拍卖。因此，此类建筑设施的需求异常旺盛，这自然推高了成交价格。例如，去年在白俄罗斯电子交易平台竞拍布列斯特州巴拉诺维奇市一处生产基地时，创下了以1倍基础单位起拍资产的最高溢价纪录——该资产起拍价为42白俄罗斯卢布，最终以116,657卢布10戈比成交，涨幅高达2778倍。该标的在近两小时的竞价过程中吸引了15位潜在买家参与角逐，而类似情况绝非个例”。
1月12日明斯克州普霍维奇区闲置住宅的拍卖结果也印证了白俄大宗产品交易所所预测的可靠性。当天挂牌出售的四栋房屋中，有三栋以超出起拍价15至296倍的价格成交，参与竞拍者数量在3至12人之间，其中包括法人实体、自然人及个体企业家。
交易所新闻处指出：“电子财产拍卖可同步解决多项重要任务。首先，有助于盘活闲置资产；其次，能够充实地方财政预算；第三，主要是在各区域层面，有效促进中小型企业发展”。
根据白俄罗斯通用商品交易所提供的数据，2025年通过"白俄大宗产品交易所-财产"电子交易平台实现的卖家额外收入达1230万白俄罗斯卢布，较2024年增长27%。
“白俄大宗产品交易所”开放式股份公司成立于2004年，首次交易于2005年6月举行。该交易所是东欧地区规模最大的商品交易所之一，核心职能在于协助白俄罗斯企业出口产品，并为外国公司进入白俄罗斯市场提供支持。交易所交易品类涵盖金属、木材、农产品以及种类繁多的工业品和消费品。
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