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白通社明斯克2 月 5 日电 白通社报道。近年来，国家十分重视租赁住房建设。建筑和建设部建设和住房政策总局局长塔齐扬娜·瓦西里切克向 白通社记者解释了原因。
会上指出，租赁住房建设是一个很有前景的方向，也是许多国家所采取的典型做法。该部代表引用了俄罗斯、土耳其和哈萨克斯坦的经验，这些国家都成立了住房公司，通过各种机制专门吸引住房建设投资，包括出租住房投资。在斯洛伐克，国家住房政策有两个优先事项：发展和加强国家租赁住房部门，以及对现有住房存量进行全面翻新。中国的例子也很有启发性，其国家对住房的不同部分提供支持：经济适用房、国家租赁住房和社会住房。同时，荷兰的住房模式以住房协会为基础，住房协会是非营利组织，提供80%的社会租赁住房。
建设和住房政策总局局长指出：“分析显示，发达国家主要通过补贴租金来支持住房负担能力。政府还使用一种工具，即国家援助私人开发商建设廉价出租房。”
反过来，在白俄罗斯，2024年8月29日第344号总统令《关于对法人实体建设或购买住宅房屋进行补贴》已生效，该命令规定向法人实体（国家组织和国家在授权资本中占25%以上的商业实体）提供补贴，以支付使用银行贷款为工人建设住宅房屋的部分利息。对支付法人实体贷款部分利息的补贴金额为国家银行再融资利率的50％。法令强调，鼓励单位为员工兴建租赁住房。
塔齐扬娜·瓦西里切克评论道：“为某些类别的公民提供国家支持，让他们自己建造住房，需要共和国预算的大量支出，而这些支出每年都在增加，累计总额也在增加。摆脱当前局面的合理方法是逐步增加租赁住房的建设量，我认为，租赁住房的优势之一是它使劳动力资源具有流动性，使他们能够寻找工作地点附近的住房，而不是寻找家附近的工作。”
白俄罗斯2030年国家住房政策概念草案意味着租赁住房的建设量将逐步增加。该计划还包括修改住房租金的形成条件以及制定住房购买的程序和条件。这些问题的规范应当通过修改《住房法》来进行。租赁住房的建设量每年由部长会议通过法令确定。
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