白通社明斯克11月15日电 白通社报道。司法部法律活动宣传与许可司司长戴安娜·波德列斯卡娅在新闻发布会上介绍了立法的变化将如何影响房地产组织的工作。
戴安娜·波德列斯卡娅说，司法部作为监管机构指出了居民对房地产服务领域的消极态度。"居民对房地产经纪人持否定态度的因素之一是不公平的服务报酬。司法部制定的法律修正案除其他外旨在遏制这一问题。因此，部长会议批准了 《关于房地产服务收费 》的第 754 号决议，该决议于 11 月 4 日生效。该决议规定，房地产经纪人协助签订、执行和终止房地产销售合同的服务费用由房地产卖方支付。她说：“不允许交易双方为同一不动产标的物（共用建筑标的物）提供的同类服务付费，因为交易双方都是该不动产组织服务的消费者”。
据戴安娜·波德列斯卡娅称，该规范旨在确保房地产商的基本法律法规，是2006 年 1 月 9 日第 15 号总统令的规定清晰明确，该总统令规定了房地产活动的规则。专家解释道：“该法令规定，在与房地产机构签订公寓或其他房地产销售合同时，卖方需支付从咨询到交易执行的全部房地产服务费用。因此，如果一家机构提供房地产出售，就意味着该机构与卖方签订了综合合同，无权向买方收取类似服务费。然而，一些房地产组织无视规则的要求，提到立法的 "模糊性"，这引起了许多投诉”。
人民期待已久的变革是取消与商业房地产和非住宅物品相关的服务以及为法人实体提供的房地产服务的关税。戴安娜·波德列斯卡娅称说：“这项措施将促进房地产服务市场的竞争，提高服务质量。各组织可自行确定服务成本并提供折扣。由于规定了收费的最高限额，消费者将受到保护，免受不合理增长的影响。重要的是，各组织必须证明收费金额的合理性”。
截至 2023 年 11 月 14 日，白俄罗斯共有 170 家房地产公司。该活动由三个地区性组织负责，它们负责不动产、不动产权利和不动产交易的国家登记。
